Многоквартирный жилой дом по адресу: г. Лангепас, ул. Солнечная
Общая информация о проекте
Проект представляет собой 4-этажный многоквартирный жилой дом, состоящий из двух секций и выполненный в современном стиле. Здание спроектировано с учетом всех современных строительных, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивая безопасную эксплуатацию.
Ключевые технико-экономические показатели:
Этажность: 4.
Площадь застройки: 779,37 м².
Общая площадь здания: 3231,76 м².
Общая площадь квартир: 1866,10 м².
Общее количество квартир: 42, в том числе:
Студии: 4.
1-комнатные: 22.
2-комнатные: 16.
Кладовые помещения: 42 шт., расположенные в подвале.
Класс функциональной пожарной опасности: Ф1.3 (многоквартирные жилые дома).
Архитектурные и планировочные решения
Внешний облик здания выдержан в современном стиле, с использованием эстетики традиционных и современных материалов. Фасады выполнены с применением декоративной штукатурки по утеплителю из минераловатных плит.
Квартиры: В жилой части дома размещаются студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры. На первом этаже 1-й секции расположено 4 квартиры, во 2-й секции — 5 квартир. На типовых этажах (2-4) в 1-й секции — по 5 квартир, во 2-й — по 6 квартир.
Места общего пользования: На первых этажах обеих секций предусмотрены колясочные и помещения для уборочного инвентаря (КУИ).
Подвал: В подвальном этаже расположены внеквартирные хозяйственные кладовые для жильцов, а также технические помещения: индивидуальный тепловой пункт (ИТП), водомерный узел и электрощитовая.
Вертикальное сообщение: Для связи между этажами предусмотрены лестничные клетки и пассажирские лифты грузоподъемностью 1000 кг производства ООО "Метеор Лифт".
Кровля: Плоская, неэксплуатируемая, с внутренним организованным водостоком.
Отделка и материалы
Внутренняя отделка (места общего пользования):
Стены и перегородки в коридорах, тамбурах и лифтовых холлах — декоративная антивандальная штукатурка под покраску.
Полы на лестницах и в коридорах выполняются из материалов с высокими показателями пожарной безопасности.
Потолки — затирка швов и покраска водно-дисперсионным составом.
Отделка квартир: Чистовая отделка квартир выполняется собственником после сдачи дома в эксплуатацию. Проектом предусмотрена подготовка под финишную отделку, включая цементно-песчаную стяжку пола и оштукатуривание стен.
Окна: Из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.
Энергоэффективность и комфорт
Проектом предусмотрен комплекс мероприятий для обеспечения высокой энергетической эффективности и комфортного проживания:
Теплоизоляция: Наружные стены утеплены минераловатными плитами толщиной 200 мм. Конструкция стен обеспечивает приведенное сопротивление теплопередаче Rст = 4,8 (м²·°С/Вт), что превышает нормативное значение.
Звукоизоляция: Для защиты от шума межквартирные стены выполнены из силикатных блоков толщиной 250 мм (Rw - 57 дБ). В конструкции полов предусмотрена звукоизоляционная прокладка.
Инженерные системы: Система отопления — горизонтальная поквартирная. Здание оснащено приборами учета тепловой энергии и расхода воды. В местах общего пользования применяются энергосберегающие лампы и светильники с датчиками движения.