Комплексное освоение территории в районе Затюменский, г. Тюмень (ЖК 1 – ЖК 10.1)
Общая информация о проекте
Проект представляет собой эскизный план комплексного освоения территории в планировочном районе №4 Затюменский города Тюмени. Это масштабная жилая застройка, состоящая из десяти жилых кварталов (ЖК-1 – ЖК-10.1), формирующих полноценный современный микрорайон.
Планировочная организация и типы зданий
Территория застраивается жилыми домами нескольких типов, создавая разнообразную и гармоничную городскую среду. Согласно схеме планировочной организации, в микрорайоне будут возведены:
Жилой дом Тип 1: 7 шт.
Жилой дом Тип 2: 6 шт.
Жилой дом Тип 3: 4 шт.
Жилой дом Тип 4: 3 шт.
Жилой дом Тип 5: 4 шт.
Жилой дом Тип 6: 3 шт.
Архитектура и дизайн
Внешний облик зданий выполнен в современном европейском стиле. Для отделки фасадов используются качественные материалы, такие как фасадная штукатурка, клинкерная плитка и облицовочные плиты Rockpanel Woods. Цветовые решения фасадов сочетают в себе спокойные и натуральные оттенки с яркими акцентами, что придает микрорайону индивидуальность и выразительность.
Благоустройство и инфраструктура
Проект предусматривает создание комфортной среды для жизни с продуманным благоустройством. На территории комплекса будут расположены:
Площадки для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой.
Специализированные площадки для выгула собак.
Внутренние дворы в каждом жилом квартале, создающие приватное и безопасное пространство для жителей.
Планировочные решения секций и квартир
Жилые дома состоят из секций различной конфигурации (рядовых, торцевых и поворотных) высотой в 4 этажа с дополнительным подвальным этажом.
Типовые секции (на примере секции А1): Каждая секция рассчитана на 22 квартиры, включая студии, однокомнатные и двухкомнатные варианты. На первых этажах предусмотрены колясочные , а в подвальных помещениях — индивидуальные кладовые для жильцов и технические узлы (тепловой, водомерный, электрощитовая).
Уникальные форматы (на примере секции А5): В проекте представлены квартиры формата «Хайфлет» — двухуровневые квартиры с антресольным этажом, что позволяет создать уникальное и функциональное жилое пространство. Данная секция включает 28 квартир, в том числе 1- и 2-комнатные «Хайфлеты».